Oportunidade de Locação de Loja em São José-SC, às margens da BR-101.

Endereço: Rua Paulina Pedro Hermes, nº 2209 – Marginal da BR 101 – KM 205 – Bairro Floresta – CEP: 88.110-694 – São José-SC.

Detalhes da Loja (Bloco A):

• Área total construída: 295,34 m²;
• Composição: Loja 1
  • Área projetada, as lojas contam com espera para ar condicionado, gás. banheiros…
• Construção em Pré-Moldados;
• Cobertura em Telhas Zipadas, Metálicas, Galvalume, com Lã de Rocha – Fundo Preto Ral 9011.

Infraestrutura:

• Estacionamento: 130 Vagas descobertas, uso comum e rotativo.
• Piso: Concreto polido, pronto para receber diversos tipos de revestimento.
• Energia Elétrica: Trifásica, com medidor individual, espera para até 04 aparelhos de ar condicionado (carga máxima de 60.000 BTUs).
• Vidros: Segurança oficial, refletivos (sobrelojas/mezaninos), temperados (portas).
• Portas: Entre molduras de metal, com vidros temperados.
• Hidrante: 01 instalado por loja, padrão C.B.
• Caixa D’Água: Capacidade de 80.000 litros, em estrutura pré-moldada.
• Cisterna: Capacidade de 5.000 litros (abastecimento da caixa d’água).
• Lixeira: Estrutura para 30 coletores plásticos, localizada na lateral da frente.

Aspectos Adicionais:

• Pintura: Externa na cor do empreendimento; interna já com duas demãos de branco.
• Propaganda/Publicidade: Placa de 7.50 x 1.20cm para cada loja, na frente, sob autorização da administração.
• Totem: Frontal Marginal BR 101, exclusivo para as lojas.
• Acesso ao Floresta Mall: Controle inicial com cancela, futuro sistema de entrada/saída com ticket.
• Segurança: Serviços de vigilância 24 horas e controle eletrônico.
• Condomínio: Será formado para administração geral do empreendimento, incluindo receitas e despesas.
• Pé Direito das Lojas: Varia entre 7m50cm e 3m80cm.
• IPTU: Área proporcional ao espaço locado.

Observações Importantes:

• As informações podem ser modificadas, acrescidas, sugeridas ou suprimidas.
• O empreendimento ainda está em fase de finalização.

Seja parte deste empreendimento único às margens da BR-101 em São José-SC. Entre em contato para mais detalhes e oportunidades de locação.